Wat kost een dakkapel?
Wat kost een dakkapel?
Het eerlijke antwoord is: dat hangt ervan af. Er bestaat geen vaste prijs voor een dakkapel, en wie er een bedrag bij noemt zonder je dak te hebben gezien, doet een gok. Een dakkapel wordt op maat gemaakt voor één specifiek dak, in één specifieke woning. De breedte, wat er onder de pannen zit, het kozijn dat erin komt: het verandert allemaal wat er gebouwd moet worden, en dus wat het kost.
Wat we wel kunnen doen, is open zijn over waar het geld heen gaat. Op deze pagina staat wat de dakkapel kosten bepaalt: welke keuzes en welke omstandigheden het werk groter of kleiner maken. Lees je dit door, dan begrijp je je eigen offerte beter. Die van ons, en die van een ander. En je weet welke vragen je moet stellen als er iets niet in staat.
Bekijk hoe we een dakkapel plaatsen →Wat bepaalt de prijs van een dakkapel?
Geen twee dakkapellen zijn hetzelfde, en geen twee daken ook niet. Dit zijn de punten die in de praktijk het meest uitmaken voor wat het plaatsen van een dakkapel kost.
Breedte en aantal ramen
De breedte is de grootste knop. Een bredere dakkapel vraagt meer kozijn en meer dakbeschot, maar ook een zwaardere constructie: de balklaag en de opening in het dak moeten het gewicht dragen. Het aantal ramen telt daar bovenop, want elk extra raam betekent een extra stijl in het kozijn en extra glas.
Staat van het dak
Wat er onder de pannen zit, zie je pas als ze eraf gaan. Panlatten die verzakt zijn of dakbeschot dat rot is rond de opening moeten vervangen worden voordat de dakkapel erin kan. Dat is werk dat vooraf niet altijd te zien is, dus vraag hoe het in de offerte staat: als vaste post, als stelpost, of helemaal niet.
Isolatie en dikte
De zijwangen, het platte dak en de borstwering worden geïsoleerd, en de dikte van dat pakket bepaalt zowel de materiaalkosten als de opbouw eromheen. Een dikker pakket vraagt zwaarder regelwerk en neemt meer ruimte in, en dat is precies wat je later terugvoelt op een zolder in de zomer. Hier heb je zelf iets over te zeggen, dus vraag welke dikte er in de offerte is gerekend.
Kozijn en beglazing
Kunststof of hout, en welk glas erin komt, scheelt behoorlijk. Draaikiepramen kosten meer dan vaste delen: daar zit hang- en sluitwerk in en ze moeten worden gesteld, dus hoe meer beweegbare delen, hoe hoger de post. Ook de glaskeuze speelt mee, van gewoon isolatieglas tot triple, en of er ergens zonwerend of geluidwerend glas nodig is.
Zijwangen en zinkwerk
De zijwangen kun je in verschillende materialen en kleuren afwerken, en niet elk paneel of profiel kost hetzelfde. Langs het platte dak komt een randafwerking van zink, op maat gezet en netjes aangesloten op de pannen. Hoe meer hoeken en aansluitingen daarin zitten, hoe meer uren het kost.
Bereikbaarheid van het dak
Een dakkapel aan de achterkant, met een tuin waar je materiaal kwijt kunt, is iets anders dan een voorgevel aan een smalle straat. Soms volstaat een rolsteiger, soms moet er een steiger staan of moeten de delen over het dak worden aangevoerd. Ook hoe makkelijk het oude materiaal weer weg kan, telt mee in de uren.
Veelgestelde vragen over een dakkapel
- Dat hangt af van de breedte, van wat er onder de pannen vandaan komt en van het weer. Een dakkapel die in delen wordt aangevoerd en op een gezond dak komt, gaat sneller dan een dakkapel waarbij eerst dakbeschot vervangen moet worden. Voor het binnenwerk, zoals afkitten en aftimmeren, komt er nog tijd bij. In de offerte spreken we af wanneer we beginnen en hoe lang we bezig zijn, zodat je weet waar je aan toe bent.
- Ja. Het meeste werk gebeurt van buitenaf, op het dak. Binnen merk je het vooral op zolder: daar wordt gezaagd, geboord en later afgetimmerd, en er komt stof vrij. We dekken af wat afgedekt moet worden en ruimen aan het eind van de dag op, zodat de rest van het huis gewoon bruikbaar blijft.
- Niet helemaal, maar de plek waar de dakkapel komt wel. De pannen gaan eraf, de sporen worden op maat gezaagd en de opening wordt verstevigd voordat de dakkapel erin gaat. We plannen dat zo dat het dak niet langer open ligt dan nodig en dat wat open is weer waterdicht wordt gemaakt.
- Daar houden we rekening mee in de planning. Het dak gaat niet open als er een bui aankomt die we niet voor kunnen blijven. Slaat het weer om terwijl we bezig zijn, dan gaat de opening onder zeil zodat er niets naar binnen kan. Slecht weer kan het werk vertragen, en dat is ons liever dan risico nemen met een open dak.
- Dat verschilt per situatie en per gemeente. Het maakt onder meer uit of de dakkapel aan de voor- of achterkant komt, hoe hij eruitziet en wat er in het bestemmingsplan en de welstandsregels staat. Vraag het na bij je gemeente of via het omgevingsloket; daar krijg je uitsluitsel. We denken graag mee over het ontwerp, maar de gemeente gaat over de regels.
- Vaak wel. Is de constructie eronder gezond, dan kun je het kozijn vervangen, de isolatie verbeteren en de zijwangen en de dakrand opnieuw afwerken. Dat is minder werk dan een complete nieuwe dakkapel en dat scheelt in de kosten. Zit er rot in de onderbouw of is de dakkapel te krap gebouwd om fatsoenlijk te isoleren, dan is vervangen verstandiger. Harold kijkt op zolder en op het dak en zegt eerlijk wat hij ziet.
Dakkapellen in beeld
Een offerte vertelt wat er gaat gebeuren, foto's laten zien hoe het eruitziet. Hieronder zie je dakkapellen die we hebben geplaatst en gerenoveerd: van het regelwerk op zolder tot de afgewerkte zijwangen en het zinkwerk langs de rand.
Benieuwd wat jouw dakkapel kost?
De enige manier om aan een eerlijk bedrag te komen, is door te kijken. Harold komt langs, meet de zolder en het dak op en zet daarna op papier wat er precies gaat gebeuren. In de offerte staat wat erin zit en wat niet, zodat je hem naast een andere kunt leggen. Je spreekt Harold, en Harold staat straks zelf op de steiger, van Munnekezijl en Zuidhorn tot Grijpskerk, Kollum en Buitenpost. Bel, mail of WhatsApp gerust.
Bel Harold